Руководитель отдела коммерческой недвижимости и земель

Обязанности:

Направление деятельности: аренда площадей в БЦ класса В+, А; реализация земель ( С/Х, промка, индустриальный парк)

Обязанности:

1. Формировать и контролировать выполнения перспективных и оперативных планов направлений: аренда коммерческой недвижимости и земельный банк.

2. Разрабатывать и контролировать выполнение маркетинговых планов и рекламе. Обеспечивать информационное сопровождение, наполнение информацией корпоративный сайт Компании.

3. Формировать и котировать исполнение бюджетов (доходной и расходной части) на год, квартал, месяц, неделю.

По направлению аренды:

1. Осуществлять анализ рынка коммерческой недвижимости, изучать конкурентную среду на рынке коммерческой недвижимости.

2. Разрабатывать концепцию реализации объектов коммерческой недвижимости, определять коммерческие условия объекта, разрабатывать коммерческие предложения, основываясь на анализе статистических данных рынка коммерческой недвижимости.

3. Контролировать выполнение клиентами и подрядчиками договорных обязательств в рамках заключенных договоров.

4. Привлекать новых арендаторов, проводить переговоры, заключать договоры аренды.

5. Организовывать и проводить показы объектов коммерческой недвижимости.

6. Контролировать дебиторскую задолженность. Разрабатывать и осуществлять мероприятия по снижению дебиторской задолженности.

7. Работать с арендаторами в период деятельности договоров, контролировать соблюдение арендаторами условий договора, своевременно решать возникающие вопросы.

По направлению земельный банк (земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, индустриальный парк»):

1. Разрабатывать стратегию по управлению земельным банком и концепцию позиционирования земельных участков на рынке.

2. Разрабатывать концепцию межевания территорий и форм реализации.

3. Разрабатывать новые мероприятия, изыскивать новые возможности для реализации земельных активов.

4. Руководить разработкой презентационных материалов и коммерческих предложений на основании профиля деятельности Приобретателя.

5. Взаимодействовать и вести переговоры, показы с потенциальными покупателями, брокерами.

6. Взаимодействовать с юридическим департаментом по вопросам подготовки и согласования договоров и регистрации сделок. Контролировать заключения и исполнения сделок в отношении земельных участков.

7. Представлять Компанию на выставках, конференциях и других мероприятиях, направленных на привлечение клиентов.

8. Формировать своевременную аналитическую отчетность по реализации и продвижению земельного банка.

9.Организовывать и контролировать учет работы с клиентами в рамках CRM и документооборот с партнерами.

Требования:

1. Высшее профессиональное образование (желательно экономическое)

2. Дополнительная профессиональная подготовка в области управления недвижимостью, эффективных продаж или маркетинга и рекламы.

3. Опыт работы не менее 5 лет в области коммерческой недвижимости, земель, в том числе не менее 4 лет в аналогичной должности.

4. Знание специализированных компьютерных программ.

5. Опыт работы с агентствами, специализирующимися на сдаче в аренду коммерческой недвижимости и реализации земель.

Условия:

• Обсуждаются с успешным кандидатом