Управляющий многоквартирным домом премиум-класса (МКД, ТСЖ)

Обязанности:

Руководство офисом ТСН.

• Обеспечение эксплуатации жилого дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ.
• Организация и контроль ремонтных работ.
• Активное взаимодействие с собственниками и жильцами дома.
• Ведение чата жильцов дома
• Организация оперативного взаимодействия по возникающим проблемам.
• Выполнение решений председателей и членов правления, отчеты перед ними.
• Организация общих собраний членов ТСН и собственников.
• Ведение приема жителей
• Организация и проведение встреч и собраний с собственниками помещений, общих собраний
• Контроль соблюдения работниками службы эксплуатации должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности, гражданской обороны
• Организация учета и использования ТМЦ
• Обеспечение соблюдения порядка и чистоты
• Регулярные обходы и составление дефектных ведомостей
• Эффективная проверка затрат и контроль расходов.
• Составление и контроль бюджета на обслуживание и текущего ремонта.
• Взаимодействие с государственными и контролирующими органами, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
• Ведение переговоров и взаимодействие со сторонними поставщиками услуг.
• Контроль качества предоставляемых услуг и работ.

Высшее образование.

• Опыт руководящей работы от 5 лет
• Опытный пользователь ПК (Word, Excel).
• Знание правил охраны труда и основ пожарной безопасности.
• Знание основ ремонтно-строительных работ.
• Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости от 3-х лет.
• Грамотная устная и письменная речь.

Условия:•

• Пятидневная рабочая неделя.
• Оформление по ТК РФ.
• Оборудованный офис
• Испытательный срок 3 месяца

Нужен грамотный специалист, профессионал в управлении многоквартирным домом, ответственный, серьезный, понимающий высокие требования жильцов, работающий в их интересах и способный оперативно решать все вопросы.